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657 m² divisible dès 328 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 657 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d'activité à louer - 69800 SAINT PRIEST
SAVILLS Lyon vous propose à la location deux cellules d'activité d'environ 328 m² chacune, incluant 48 m² de bureaux et 48 m² de mezzanine, 3 places de parkings. Les deux lots peuvent être réunis pour atteindre une surface totale d'environ 660 m². Cet ensemble est idéalement implanté au coeur d'un parc récent à Saint-Priest.
Profitant d'une accessibilité optimale, le site se situe en bordure de la route de Grenoble et à seulement 5 minutes des principaux axes stratégiques.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre dynamique !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges, assurance et taxes : environ 18,5 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus n° 1Ex et 26 ""Croizat Rocade"" à 280 m
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est et de l'axe autoroutier A43
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAVILLS Lyon vous propose à la location deux cellules d'activité d'environ 328 m² chacune, incluant 48 m² de bureaux et 48 m² de mezzanine, 3 places de parkings. Les deux lots peuvent être réunis pour atteindre une surface totale d'environ 660 m². Cet ensemble est idéalement implanté au coeur d'un parc récent à Saint-Priest.
Profitant d'une accessibilité optimale, le site se situe en bordure de la route de Grenoble et à seulement 5 minutes des principaux axes stratégiques.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre dynamique !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 49 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 232 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 48 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B5 | Activités | 329 | Immédiate | 110,33 m²/an/HT-HC | 14,16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Activités | 49 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 231 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 48 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B4 | Activités | 328 | Immédiate | 110,06 m²/an/HT-HC | 14,16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges, assurance et taxes : environ 18,5 euros/m²/an HT
Prestations :
- Dalle Quartzée teintée
- Porte sectionnelle électrique 4 m x 4,50 m
- Mezzanine dalle béton surcharge 250kg/m2
- Voirie lourde PL en enrobés (180 kg)
- Baie de brassage, fibre optique raccordable
- Faux plafonds, double vitrage, volets roulants
- Fenêtres oscillo-battantes aluminium laqué
- Chauffage + Clim des bureaux par pompe à chaleur réversible
- Conforme RT 2012
- Luminaires Led
- Bloc sanitaire PMR
- Surface RDC : 559 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Accessibilité:
Bus Bus n° 1Ex et 26 ""Croizat Rocade"" à 280 m
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est et de l'axe autoroutier A43
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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