Location activité/entrepôt - 670 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS FONCTIONNEL AUX PORTES DE LYON – SAINT-PRIEST

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités polyvalent de 670,30 m², situé à Saint-Priest, à seulement 1 minute des grands axes lyonnais. Ce bien se compose de 506 m² d'entrepôt accessible via une porte sectionnelle motorisée, et de 164 m² de bureaux aménagés répartis sur deux niveaux. Idéalement implanté dans un secteur stratégique, ce local offre visibilité, accessibilité et confort d'exploitation, constituant une opportunité rare pour toute entreprise en quête d'un emplacement performant et opérationnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment indépendant
Sol: dalle industrielle

D318 - A46
Aéroport St Exupéry à 15 min en voiture
Bus C25 - 30 - Zi8

Disponibilité : Immédiate
Câblage RJ45
Climatisation : dans les bureaux
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 7
Portes sectionnelles : 1

Loyer annuel : 55192.5 € HTHC
Charges annuelles : 8026.2 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5831 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT