Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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573 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 573 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Hier
Valoris Real Estate vous propose à la location un local de 573 m² au sein d'un parc d'activités récent situé à Saint-Priest.
Le lot se compose de 395 m² d'activité et de 178 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux.
Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de portes de plain-pied ainsi que d'emplacements de stationnement dédiés.
Le site, clos et sécurisé, est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A46 et A43, ainsi que des transports en commun (bus et train).
Disponible immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
activités : 395m²
bureaux rdc : 91m²
bureaux r+1: 87m²
| batiment - lot | surface activités | surface bureaux rdc | surface bureaux r+1 | loyer annuel ht/hc | charges annuelles ht | parkings | disponibilité |
| lot a3 | 395 m² | 91 m² | 87 m² | 67 094€ | 6 904€ | 10 places | immédiate |
ACTIVITES:
1 porte sectionnelle 4m*4,5m
Hauteur : 7m
Dalle béton
Structure métallique
Trappes de désenfumage
Chauffage par aérotherme gaz
BUREAUX:
Sol carrelage
Faux plafond
Pavés LED
Climatisation réversible
Une porte piéton vitrée
WC/ point d'eau
Loyer annuel : 67094 € HTHC
Charges annuelles : 6904 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4708 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A43 à 2,6 km
Rocade Est A46 à 3 km
Bus Ligne 26 Lyon-Bron / Saint Exupéry à 280 m
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