Location activité/entrepôt - 2200 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS SAINT-PRIEST MODULARITÉ & ACCESSIBILITÉ

Un espace d'exception pour votre activité à Saint-Priest, aux portes de Lyon !

Découvrez ce local d'activités de 2200 m², dont 880 m² entièrement dédiés aux bureaux, idéalement situé dans la commune dynamique de Saint-Priest, à l'est de Lyon.
Concu pour s'adapter avec souplesse à vos projets, cet espace allie modularité et fonctionnalité, répondant parfaitement aux exigences des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.
Au coeur d'un environnement sécurisé, vous profiterez d'une porte sectionnelle pour une logistique optimisée, ainsi que d'une partie bureaux déjà aménagée pour un démarrage immédiat de votre activité.
Profitez d'une localisation stratégique, alliant modernité, accessibilité et potentiel d'évolution, pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A43 - D318 - Bd Périphérique
Bus 93
Tram T2

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PL
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Electricité
Facade bardage double peau
Parking Extérieur
Portail
Portes sectionnelles : 2
Sanitaires privés
Site clos
Type de sol: : Dalle béton


Loyer annuel : 180000 € HTHC
Charges annuelles : 30000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT