Location activité/entrepôt - 357 m²

LOCAUX D'ACTIVITES

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans un parc d'activité neuf un local d'activité d'une surface de 357 m² bénéficiant d'une bonne accessibilité. Ce lot dispose d'une surface d'acticité de plain pied de 317 m² avec une porte sectionnelle de plain pied et des bureaux neufs en mezzanine d'environ 40 m². 3 places de parkings.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure : métallique
Isolé
Eclairage LED
NRT 2012
Dalle béton 3 T/m²

A43, Rocade Est
Aéroport Lyon St Exupéry à 22 min
Gare TGV Lyon St Exupéry à 22 min
Gare de Vénissieux à 8 mn en voiture

Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Aérothermes
Aire de Manoeurvre
Câblage RJ45
Climatisation
Climatisation réversible
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 6.5m
Individuel :
Nbre Parkings extérieurs : 3
Plinthes périphériques
Portes sectionnelles : 4 x 4.5m
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Tarif Bleu

Loyer annuel : 41079 € HTHC
Charges annuelles : 5260 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4260 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT