Location activité/entrepôt - 657 m²

Implantez votre activité dans un local fonctionnel au coeur d'un parc d'activités dynamique à Saint-Priest.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Saint-Priest, au sein d'un parc d'activités, des locaux d'activités d'environ 328 m² à la location. Les biens comprennent 232 m² d'espace d'activité, complétés par 48 m² de bureaux et 48 m² de mezzanine, offrant une organisation optimale entre zone opérationnelle et administrative. Ils sont équipés d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m, facilitant les opérations de livraison et de manutention. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter chaque lot. Une solution idéale pour les entreprises artisanales, industrielles ou de stockage souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'Est lyonnais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Sol : dalle quartz

Accessibilité :
Rocade Est - A43
Bus 1E - 26 - 29 - 50

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aérothermes
Climatisation
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 7m
Individuel :
Nbre Parkings extérieurs : 3
Portes sectionnelles : 4m x 4.5m
Sanitaires privés


Loyer annuel : 72400 € HTHC
Charges annuelles : 9303.12 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5460 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT