Location activité/entrepôt - 328 m²

Implantez votre activité dans un local fonctionnel au coeur d'un parc d'activités dynamique à Saint-Priest.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Saint-Priest, au sein d'un parc d'activités, un local d'activités d'environ 328 m² à la location. Le bien comprend 232 m² d'espace d'activité, complétés par 48 m² de bureaux et 48 m² de mezzanine, offrant une organisation optimale entre zone opérationnelle et administrative. Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m, facilitant les opérations de livraison et de manutention. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter cette offre. Une solution idéale pour les entreprises artisanales, industrielles ou de stockage souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'Est lyonnais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Sol : dalle quartz

Rocade Est - A43
Bus 1E - 26 - 29 - 50

Disponibilité : Immédiate
Aérothermes
Climatisation
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 7m
Individuel :
Nbre Parkings extérieurs : 3
Portes sectionnelles : 4m x 4.5m
Sanitaires privés

Loyer annuel : 36100 HTHC
Charges annuelles : 4644.48 HT
Montant de la taxe foncière : 2726

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT