Location activité/entrepôt - 541 m²

A LOUER - ATELIER - STOCKAGE - BUREAUX - ZONE DE BRAIS - ST NAZAIRE - 500 M2
Situé à St Nazaire dans la zone de Brais, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un local d'activités indépendant de 541 m2 comprenant 166 m2 de bureaux, 231 m2 d'atelier/stockage ainsi qu'une mezzanine de 144 m2.
Ce bâtiment offre une belle hauteur sous-plafond de 6 mètres et il est équipé d'une porte sectionnelle.
Des places de stationnement complètent ce bien rare sur le marché.
 


Impôt Foncier : 1390 €/HT / par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 541,45 m2 composé comme suit :
• en RDC :
• *Bureaux de 126 m2
• Accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local technique, 1 local social, 2 sanitaires dont 1 PMR
• *Atelier/stockage de 230,87 + 144 m2 en mezzanine
• 1er étage : 40,58 m2
• Vestiaires, sanitaire, local social, archives
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route St Nazaire/Nantes
SNCF Gare SNCF St Nazaire à 10 min
HELYCE Ligne urbaine Hélyce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr