Location activité/entrepôt - 178 m²

STOCKAGE - ATELIER - 178 M2 - BUREAUX - ST NAZAIRE - A LOUER - ZONE DE BRAIS
À Saint-Nazaire, au sein d'un village d'entreprise dans le Zone de Brais, Arthur Loyd vous propose à la location une cellule d'activités de 178 m2 composée d'une surface de stockage de 118 m2, d'un bureau aménagé de 29 m2 et d'une mezzanine de 31 m2.
Un espace extérieur de 150 m2, clos par un grillage complète ce bien (possibilité de stockage extérieur).
Idéale pour activités artisanales ou bien de services.
2 places de stationnements privatifs complètent ce bien.
La zone de Brais à Saint-Nazaire est une zone dynamique et recherchée par les entreprises grâce à son accessibilité. La zone est en bordure de 4 voies permettant de rejoindre aussi bien la Presqu'Île Guérandaise que l'agglomération Nazarienne.
Les aménagements prévus par la ville son également un atout pour cette zone en fort développement et très demandée.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• une cellule neuve de 178 m2
• de 1 bureaux de 29 m2 équipé d'un sanitaire et d'une douche.
• une mezzanine de 31 m2 dont l'accès se fait par un escalier depuis l'atelier.
• 2 places de stationnements privatives
• Hauteur sous ferme de 6 mètres
• bardage double peau, bac acier, béton quartz lissé
• Porte sectionnelle électrique de grande hauteur (3.50x4.00)
• 2 Panneaux photovoltaïques en toiture
• Stationnement : 2 emplacements privatifs
• de 1 ateliers/stockage de 118 m2

Accessibilité:

Bus Ligne U4
SNCF Gare à 10 min
Route D213 à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr