Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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625 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 625 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - STOCKAGE - 600 M2 - BUREAUX - FONCIER 2344 M2 - ST NAZAIRE - ZONE DE BRAIS
Situé à St Nazaire dans la zone de Brais, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un local d'activités de 625 m2 composé d'une surface de stockage /atelier de 600 m2 avec une belle hauteur maximum de 10 mètres, ainsi qu'une mezzanine de 40 m2.
Ce bâtiment indépendant dispose d'une surface foncière d'environ 2344 m2, enrobé et clos avec 1 portail, comprenant des places de stationnements privatives.
La zone de Brais est une zone particulièrement dynamique grâce à son fort développement depuis ces dernières années. La proximité de la 4 voies et l'offre proposée sur cette zone sont autant d'atouts pour bénéficier une belle implantation.
Impôt Foncier : 2130 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à St Nazaire dans la zone de Brais, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un local d'activités de 625 m2 composé d'une surface de stockage /atelier de 600 m2 avec une belle hauteur maximum de 10 mètres, ainsi qu'une mezzanine de 40 m2.
Ce bâtiment indépendant dispose d'une surface foncière d'environ 2344 m2, enrobé et clos avec 1 portail, comprenant des places de stationnements privatives.
La zone de Brais est une zone particulièrement dynamique grâce à son fort développement depuis ces dernières années. La proximité de la 4 voies et l'offre proposée sur cette zone sont autant d'atouts pour bénéficier une belle implantation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Activités | 625 | 1er décembre 2025 | 84,8 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 2130 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Local d'activité d'une surface de 625 m2 (année 2010) composé comme suit :
- un atelier/stockage de 600 m2, desservi par 7 portes sectionnelles de 4,50 m
- Bureaux en RDC et Mezzanine de 40 m2 (1 bureau, 1 salle de pause, sanitaire)
- Surface terrain : 2344
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 10 m
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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