Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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467 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 467 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Entrepôt avec bureaux à louer à Saint-Nazaire proche Chantiers de l'Atlantique
Situé à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique à Saint-Nazaire, ce local de stockage disponible à la location offre une surface totale de 467 m², divisible à partir de 200 m². Il comprend des bureaux et des locaux sociaux, permettant daccueillir des activités industrielles ou de sous-traitance. Lemplacement au cur dun environnement industriel constitue un atout stratégique pour toute entreprise souhaitant simplanter dans une zone dynamique. Les espaces proposés sont pensés pour une organisation optimale du travail et le confort des équipes, grâce à la présence de bureaux, despaces sociaux et déquipements adaptés. Cette opportunité conviendra à des structures recherchant fonctionnalité et accessibilité dans lun des secteurs industriels majeurs de la région.
Impôt Foncier : 1947 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Helyce Ligne urbaine
Gare SNCF à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique à Saint-Nazaire, ce local de stockage disponible à la location offre une surface totale de 467 m², divisible à partir de 200 m². Il comprend des bureaux et des locaux sociaux, permettant daccueillir des activités industrielles ou de sous-traitance. Lemplacement au cur dun environnement industriel constitue un atout stratégique pour toute entreprise souhaitant simplanter dans une zone dynamique. Les espaces proposés sont pensés pour une organisation optimale du travail et le confort des équipes, grâce à la présence de bureaux, despaces sociaux et déquipements adaptés. Cette opportunité conviendra à des structures recherchant fonctionnalité et accessibilité dans lun des secteurs industriels majeurs de la région.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 267 | Nous consulter | 90,03 HT/HC/m²/an | 100 /mois HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Activités | 200 | Nous consulter | 96,94 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1947 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement industriel
- Proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique
- Local d'activités et bureaux de 467 m² divisibles à partir de 200 m²
- Lot de 267 m² avec 20 m² de bureaux
- Lot de 200 m² avec 20 m²
- Équipement triphasé
- Porte sectionnelle
- Quai de chargement
- Climatisation réversible dans les bureaux et espaces sociaux
- Ossature simple peau
- Murs périphériques en parpaing
Accessibilité:
Helyce Ligne urbaine
Gare SNCF à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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