Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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467 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 467 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Local d'activités à louer à Saint-Nazaire proche Chantiers Atlantique
À Saint-Nazaire, à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique, ce local d'activités disponible à la location offre une surface totale de 467 m², divisible à partir de 200 m² selon vos besoins. Les locaux sont conçus pour répondre aux exigences des activités industrielles ou de sous-traitance, et comprennent des bureaux ainsi que des locaux sociaux pour le confort des utilisateurs. L'ensemble bénéficie d'un positionnement stratégique au sein d'un environnement industriel dynamique, facilitant la logistique et la croissance de votre entreprise. Les aménagements fonctionnels incluent divers équipements adaptés à l'activité professionnelle et un espace de travail agréable grâce à la climatisation réversible dans les bureaux. Ce bien constitue une opportunité pour implanter ou développer votre activité à Saint-Nazaire dans des conditions optimales.
Impôt Foncier : 1947 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Helyce ligne urbaine
Gare SNCF à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Saint-Nazaire, à proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique, ce local d'activités disponible à la location offre une surface totale de 467 m², divisible à partir de 200 m² selon vos besoins. Les locaux sont conçus pour répondre aux exigences des activités industrielles ou de sous-traitance, et comprennent des bureaux ainsi que des locaux sociaux pour le confort des utilisateurs. L'ensemble bénéficie d'un positionnement stratégique au sein d'un environnement industriel dynamique, facilitant la logistique et la croissance de votre entreprise. Les aménagements fonctionnels incluent divers équipements adaptés à l'activité professionnelle et un espace de travail agréable grâce à la climatisation réversible dans les bureaux. Ce bien constitue une opportunité pour implanter ou développer votre activité à Saint-Nazaire dans des conditions optimales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 267 | Nous consulter | 90,03 HT/HC/m²/an | 100 /mois HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Activités | 200 | Nous consulter | 96,94 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1947 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des Chantiers de l'Atlantique
- Emplacement stratégique au cœur d'un environnement industriel
- Local d'activités et bureaux de 467 m² divisibles à partir de 200 m²
- Premier lot de 267 m² dont 20 m² de bureaux
- Deuxième lot de 200 m² dont 20 m² de bureaux
- Équipements triphasés
- Une porte sectionnelle
- Un quai de chargement
- Climatisation réversible dans les bureaux et espaces sociaux
- Ossature simple peau
- Murs périphériques en parpaing
Accessibilité:
Helyce ligne urbaine
Gare SNCF à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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