Location activité/entrepôt - 505 m²

Local d'activité à louer à SAINT-JEAN, à l'Est de TOULOUSE. Bonne desserte. Visibilité.
CBRE TOULOUSE vous propose à la location une surface indépendante de 505 m² à usage d'activité et bureaux .
Locaux aménagés .
Bureaux au rdc et en étage.
2 Mezzanines dans la partie dépôt.
Place de parkings extérieures.
Accès par la rocade Est et par l'Autoroute A.68.
Sortie 14 (direction L'Union).
(périphérique direction BORDEAUX-ALBI)
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Sur un terrain indépendant, bâtiment d'activité à ossature métallique.
• Construction maçonnée partiellement doublée d'un bardage métallique non isolé.
• Toiture bac acier avec isolation intérieure
• Surface totale de 505 m² à louer comprenant 163 m² de bureaux en R+1.
• Dépôt :
• Dalle béton lissée, deux rideaux métalliques motorisés
• Electricité tarif bleu triphasé, arrivée et évacuation d'eau,
• Deux mezzanines à ossature métallique et plancher bois, un local de petit rangement pouvant servir de bureau d'atelier.
• Bureaux :
• Au RDC : un bureau d'accueil, 2 bureaux individuels, une salle de repro avec baie de brassage, un espace de rangements, un bloc sanitaire.
• À l'étage : 2 bureaux individuels, un open-space, un espace commun de reprographie, une cuisine équipée, un bloc sanitaire, un accès à la mezzanine donnant sur le dépôt.
• Climatisation réversible, fibre sur site.
• Prises de recharge pour véhicules électriques appartenant au locataire sortant.
• 10 places de parking extérieures.
• Surface RDC : 342 m²

Accessibilité:

Route Accès rocade Est par l'Autoroute A.68.
Sortie 14 (direction L'Union).
(périphérique direction BORDEAUX-ALBI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr