Location activité/entrepôt - 750 m²

A LOUER - ZA ST JEAN DE LA NEUVILLE - SUPERBE BTIMENT NEUF 750 m2 SUR ZONE EN DÉVELOPPEMENT CROISSANT

Accès direct LE HAVRE, A29, A13 - Bâtiment double peau, charpente métallique proposé BRUT DE BÉTON, implanté sur une zone en plein développement au cadre verdoyant. Bâtiment indépendant en copropriété construit en 2025 répondant aux normes RT 2012 d'environ 750 m2 développé et édifié sur une parcelle de 2 844 m2 complètement clôturée et sécurisée par portail motorisé, système de vidéosurveillance et badge d'entrée sur accès batiment. Locaux d'activités composés d'un Atelier hauteur sous ferme 7,40 ml, dalle quartz, éclairage LED. Accès PL par porte sectionnelle motorisée L 5,00ml X H 5,00ml + accès Piéton. Terre-plein bitumé, stationnements privatifs, Borne électrique 22KWA en intérieur de bâtiment, puissance électrique 36KVA.

Possibilité aménagement sur mesure, bureau en RDC ou en R+1 : clé en main. Nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A29 / A13 / PONT DE TANCARVILLE / PONT DE NORMANDIE / ZONE PORTUAIRE DU HAVRE /


Disponibilité :

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Brut de béton
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
EDF 380
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 7,40 ml
Installation électrique existante
Issue de secours
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs :
Pas de chauffage
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 5,00 ml X5,00 ml
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : métallique


Loyer annuel : 67500 € HTHC
Charges annuelles : 7500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT