Location activité/entrepôt - 714 m²

A louer - local d'activité avec bureaux de 714 m²
EOL vous propose à la location un local d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 714 m² situé à Saint-Denis (93).



Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande porte sectionnelle.



Ce bien profite également d'une large surface de bureaux daccompagnements cloisonnés avec un hall d'accueil lumineux, ainsi que de places de stationnement.



Le bâtiment se situe au sein d'un parc d'activité sécurisé et accessible aux moyens porteurs.



Le site est accessible par les axes routiers A86, A1 et N1, ainsi quen transports en commun via le Métro 13.



Idéal PME-PMI.



Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou rendez-vous de visite à votre convenance.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : bon état
Disponibilité : 1er janvier 2026


Caractéristiques :
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 7,5 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : 9 VL
R.I.A.
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 121 380 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 170 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 18,7 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²