Location activité/entrepôt - 125 m²

A75 / A89 - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPOT NEUF 125 m2 - 63327 SAINT BONNET PRES RIOM

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt de 125 m2, situé aux portes de Riom, proche de l'A89 et de l'A75, à St Bonnet près de Riom.

Les cellules de 125 m2 à vocation artisanale font partie d'un ensemble immobilier de 2 bâtiments distincts implantés sur une même parcelle.

• 1 bâtiment principal (situé en retrait), composé de 3 cellules.
• 1 bâtiment indépendant de 110 m2 (positionné en façade), visible depuis la route.
• Locaux livrés bruts, laissant la possibilité d'aménagements en fonction des besoins des preneurs.

3 cellules de 125 m2 sont proposées :

• Surface au sol : 85 m².
• Mezzanine de 40 m².
• Locaux livrés bruts.
• Porte sectionnelle motorisée.
• Dalle béton lisse, propre et exploitable.
• Éclairage zénithal au niveau de la zone entrepôt.
• Construction en panneaux sandwich isolés.
• Raccordement électrique en monophasé avec compteur électrique classique.
• Évacuation des eaux prévue.

Les 3 cellules bénéficient :

• D'un accès commun clos et sécurisé.
• D'un portail électrique.
• D'un parking entièrement aménagé en enrobé.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Locaux livrés bruts.
• Porte sectionnelle motorisée.
• Dalle béton lisse, propre et exploitable.
• Éclairage zénithal au niveau de la zone entrepôt.
• Construction en panneaux sandwich isolés
• Raccordement électrique en monophasé avec compteur électrique classique.
• Évacuation des eaux prévue.

Les 3 cellules bénéficient :
• D'un accès commun clos et sécurisé.
• D'un portail électrique.
• D'un parking entièrement aménagé en enrobé.

A89 , A75
Lignes départementales et régionales de bus .
Gare SNCF de Riom.
Gare SNCF de Chatel Guyon.

Disponibilité : immédiate
Accès plain-pied
Brut de béton
Façade bardage simple
Installation électrique existante
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos

Loyer annuel : 9300 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT