Location activité/entrepôt - 1015 m²

LOCAL D'ACTIVITES D'ENVIRON 1015 m², à louer au sud de Tours
Advenis Conseil vous propose ce bâtiment d'activités d'environ 1 015 m², implanté sur un terrain de 1 600 m². Disponible immédiatement à la location, il est composé d'environ 850 m² d'atelier avec locaux sociaux et 165 m² de bureaux. Ce local bénéficie d'une excellente situation sur un axe passager de la zone d'activités les Aubuis Jean-Perrin (Saint Avertin / Chambray les Tours). A seulement 4 min du périphérique de Tours, 6 min de l'autoroute A10 et moins de 15 minutes des autoroutes A28 et A85. Arrêt de bus fil bleu (ligne 36) à proximité immédiate (40m).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARTIE ATELIER : ENVIRON 850 m²
Chauffage central gaz
Charpente métallique
Isolation Shédisol
Courant fort
HSP : 3,5 m à 5 m
Vestiaires et sanitaires
PARTIE BUREAUX : ENVIRON 165 m²
En rez-de-chaussée, sur 40 m² : accueil et bureau cloisonné
Etage : bureaux à rafraîchir
Salle de réunion
Bureau de Direction
2 bureaux cloisonnés
SUR UN TERRAIN d'environ 1 800 m² avec parking bitumé


Accès principal : RD 943
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 57600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4107 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT