Location activité/entrepôt - 88 m²

Un local rare de petite surface !

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local professionnel rare de 88 m² situé en zone industrielle de la Plaine du Caire, un secteur recherché pour sa facilité d'accès et son environnement adapté aux activités artisanales et de stockage.

Ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, offrant un volume appréciable et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès se fait de plain-pied, facilitant les livraisons et les manœuvres. Une place de stationnement est incluse, un véritable atout au quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de petit stockage, artisan, traiteur ou toute autre activité nécessitant un espace pratique, accessible et bien situé.

Conditions financières :

• Loyer mensuel HT HC : 1 100 €

• Charges mensuelles HT : 100 €

• Loyer payable trimestriellement

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A7 A50 A52 A8
Bus, trains

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 1

Loyer annuel : 13200 € HTHC
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT

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