Location activité/entrepôt - 736 m²

CBRE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule de 736m² situé à RONCQ sur un axe très passant (env. 33000 véhicules/jour). Le bâtiment dispose d'une surface de vente avec une grande vitrine offrant une belle visibilité commerciale et d'une surface de stockage sur l'arrière avec un accès de plain-pied. Grand parking commun d'une soixantaine de places. A visiter sans tarder !
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Impôt Foncier : 19000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface commerciale :
• Sol : carrelage
• Climatisation réversible
• Eclairage LED
• 1 porte d'entrée
• 1 sortie de secours
• 1 porte double vantaux
• 2 bureaux + Sanitaires
• Entrepôt :
• Sol : béton
• 1 porte piétonne
• 1 accès de plain-pied (rideau de fer) : 3,8 (L) x 3,2 (H)
• Structure bâtiment : lamellé collé.
• Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
• Accès bâtiment : . 60 places de stationnement communes
  . Aire de manoeuvre de 20 à 27 m
  gros porteurs
  moyens porteurs
• Nbr de portes plain pied : 1
• Chauffage : Gaz, Aérotherme

Accessibilité:

Autoroute A22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr