Location activité/entrepôt - 224 m²

Local d'activité de 224m² RIVERY- Zone recherchée

Accès direct à la rocade et à 5 minutes du centre-ville.

Ce local vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Rivery avec accès direct à la rocade et au centre-ville
Local d'activité - Bureaux

- Local d'activité de 206 m²
- Bureau moderne de 18 m²

- Porte sectionnelle motorisée (hauteur 3 m)
- Parking privatif - 2 stationnements associés (à débattre)
- Hauteur sous plafond de 3,5 m
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Chauffage aérotherme dans la zone d'activité
- Panneaux solaires photovoltaïques privatifs
- Borne pour voiture électrique privative
- Alimentation triphasée (bleu)
- Prises électriques dans les bureaux
- Eclairages 100% Led
- Fibre optique (Bouygues, Free, Orange, SFR)
- Eclairage naturel dans la zone d'activité avec des skydomes
- Sanitaires Doubles
- Revêtement de sol en carrelage (zone d'activité) et en PVC (zone bureaux)
- Charge au sol: 3T/m
- Isolation façade double peau (250 mm)
- Isolation plafond : 170 mm (bureaux) / 110 mm (activité)
- Site clôturé avec portail sécurisé

Desservi par de nombreuses lignes de BUS : 8 / 9 / 12 / L




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 20160 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT