Location activité/entrepôt - 750 m²

 

Construction: Années 90

 

Description: Locaux d'activités/stockage situés au coeur d'une zone d'activités où sont installées de nombreuses entreprises artisanales, de services et autres commerces et restauration.

Accès direct Rocade Est (1 minute), A16-A29.

Site desservi par le Bus.

 

Disponibilité: Juin 2025

 

État: Très correct

 

Parking: Oui

 

Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Bâtiment isolé toiture et murs. Nombreux puits de lumière. Bloc sanitaires.

 

Détail des surfaces: 750 m² qu'il est possible de diviser en 2 (1 partie de 400 et une partie de 350 m² par exemple).

 

Autres renseignements : DPE EN COURS.

 

Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Fibre.

 

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): Possibilité de créer de la surface de bureaux.

 

Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Sol béton, structure métallique sur sous-bassement parpaings. Bardage métallique double peau, toiture et murs.

 

Hauteur du bâtiment en m: 7

 

Charge admissible au sol t/m²: 3

 

Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Accès PL, 3 portes sectionnelles électriques de 4 m de haut sur 3 m de large. Racks métalliques déjà installés dans le bâtiment.

 

Montant des charges locatives € HT/m²/an: Charges locatives de consommation d'eau et d'électricité, réglées par le propriétaire et refacturées au locataire au prorata de sa consommation (sous-compteurs).

Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC, à charge du Preneur.

 

Montant de la Taxe foncière €/an: 1 800 €HT/an (valeur 2024)