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1 526 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1526 m²
Ris-Orangis (91130)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Ris Orangis dans le département de l'Essonne (91), à seulement 25 km de Paris, à proximité de l'autoroute A6 et sur la ligne D du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'un accès gros porteurs, d'une grande aire de manoeuvre et de places de parking. Belle surface de 1 526 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 35140 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5424 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route A6 - N104
RER Evry-Courcouronnes (D)
Tramway T12 Express Traité de Rome
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 755 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,91 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 771 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,91 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 35140 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5424 €/m²/an
Prestations :
- Sol : béton
- Structure/ossature : béton
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Aire de manoeuvre : plus de 27 m
- Hauteur RDC : 4 m
- Hall d'accueil
- Cuisine
- Alarme
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Bureaux climatisés à l'étage
- Bureaux cloisonnés
- Tarif jaune
- Parking : 55 places en extérieur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 755 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route A6 - N104
RER Evry-Courcouronnes (D)
Tramway T12 Express Traité de Rome
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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