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1 400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1400 m²
Publiée : Il y a 3 jours
Disponibilité immédiate
Situé sur la commune de Ris-Orangis, ce local d'activité fonctionnel et polyvalent bénéficie d'une disponibilité immédiate.
D'une surface totale d'environ 1 100 m², incluant une mezzanine, il offre de beaux volumes ainsi qu'une grande hauteur sous plafond sur la majorité de l'espace, idéale pour des activités de stockage, production ou logistique.
Le bien est complété par 300 m² de bureaux aménagés en étage, permettant d'accueillir confortablement vos équipes administratives dans un environnement distinct de la zone d'exploitation.
L'accès au site est adapté à tout type de véhicule, facilitant les livraisons et les flux logistiques au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficiez de 14 places de stationnement, un atout appréciable pour vos collaborateurs.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route N104
Route Nationale 7
Autoroute A6
Bus L'Ecoute s'il Pleut (4213)
RER Orangis Bois de l'Épine (D)
Tram Traité de Rome (T12)
SNCF Orangis-Bois-De-L'Épine (Gare SNCF)
Borne de recharge Fuzed/FR*FZD*P91080001 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur la commune de Ris-Orangis, ce local d'activité fonctionnel et polyvalent bénéficie d'une disponibilité immédiate.
D'une surface totale d'environ 1 100 m², incluant une mezzanine, il offre de beaux volumes ainsi qu'une grande hauteur sous plafond sur la majorité de l'espace, idéale pour des activités de stockage, production ou logistique.
Le bien est complété par 300 m² de bureaux aménagés en étage, permettant d'accueillir confortablement vos équipes administratives dans un environnement distinct de la zone d'exploitation.
L'accès au site est adapté à tout type de véhicule, facilitant les livraisons et les flux logistiques au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficiez de 14 places de stationnement, un atout appréciable pour vos collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 1100 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 300 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Activités | 1400 | Immédiate | 68,58 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble de bureaux
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Archives
- Faux plafonds
- Sol pvc
- Sanitaires privés
- Douche
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
Accessibilité:
Route N104
Route Nationale 7
Autoroute A6
Bus L'Ecoute s'il Pleut (4213)
RER Orangis Bois de l'Épine (D)
Tram Traité de Rome (T12)
SNCF Orangis-Bois-De-L'Épine (Gare SNCF)
Borne de recharge Fuzed/FR*FZD*P91080001 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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