Location activité/entrepôt - 210 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 210 m² - (31120) PORTET SUR GARONNE

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 210 m² situé au sud-ouest de l'agglomération toulousaine sur la commune de Portet sur Garonne.

Le local se trouve proche de la Route d'Espagne, dans la zone commerciale de Portet sur Garonne.

L'actif est composé de deux portes palières avec une vitrine donnant sur l'extérieur, et d'une porte sectionnelle à l'arrière du local. Il comprend une partie showroom/bureaux, et une partie stockage. Le local peut être aménagé de manière à avoir plus ou moins de stockage.

De plus, sa localisation lui confère un accès rapide à l'A64 et au périphérique toulousain.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 22 000 € HT-HC

Taxe foncière : 4 000 € HT

Charges : 1 500 € HT

Frais de rédaction de bail : 750 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 22000 € HTHC
Charges annuelles : 750 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT