Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor, l’Ille et Vilaine ...
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327 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 327 m²
Ploeren (56880)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Local d'activité à louer - 300m² - Zone d'activités des 2 Moulins - PLOEREN
Situé au coeur de la zone d'activités des 2 Moulins à Ploeren, à proximité immédiate de la voie rapide, ce local d'activité bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une visibilité idéale pour une activité professionnelle, artisanale ou tertiaire.
Le bien se compose de :
Un espace accueil clientèle / showroom, lumineux et fonctionnel
Un bureau indépendant
Un atelier équipé d'une porte sectionnelle automatique (dimensions : 2,00 x 2,20 m)
Un espace d'environ 145 m² modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins en réserve, atelier ou bureaux
L'ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte à de nombreux types d'activités.
Atouts :
Emplacement stratégique en zone d'activités dynamique
Accès rapide aux axes routiers
Local fonctionnel et modulable
Stationnements devant le local.
Porte sectionnelle automatique facilitant les livraisons et la logistique
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur de la zone d'activités des 2 Moulins à Ploeren, à proximité immédiate de la voie rapide, ce local d'activité bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une visibilité idéale pour une activité professionnelle, artisanale ou tertiaire.
Le bien se compose de :
Un espace accueil clientèle / showroom, lumineux et fonctionnel
Un bureau indépendant
Un atelier équipé d'une porte sectionnelle automatique (dimensions : 2,00 x 2,20 m)
Un espace d'environ 145 m² modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins en réserve, atelier ou bureaux
L'ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte à de nombreux types d'activités.
Atouts :
Emplacement stratégique en zone d'activités dynamique
Accès rapide aux axes routiers
Local fonctionnel et modulable
Stationnements devant le local.
Porte sectionnelle automatique facilitant les livraisons et la logistique
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 27 | Immédiate | 74 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Réserve | 145 | Immédiate | 74 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Atelier | 69 | Immédiate | 74 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Bureaux | 38 | Immédiate | 74 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Accueil | 36 | Immédiate | 74 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Sanitaires | 12 | Immédiate | 74 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
- Surface RDC : 300 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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