Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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327 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 327 m²
Ploeren (56880)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local d''activité à louer - 300m² - Zone d''activités des 2 Moulins - PLOEREN
Situé au coeur de la zone d'activités des 2 Moulins à Ploeren, à proximité immédiate de la voie rapide, ce local d'activité bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une visibilité idéale pour une activité professionnelle, artisanale ou tertiaire.
Le bien se compose de :
Un espace accueil clientèle / showroom, lumineux et fonctionnel
Un bureau indépendant
Un atelier équipé d'une porte sectionnelle automatique (dimensions : 2,00 x 2,20 m)
Un espace d'environ 145 m² modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins en réserve, atelier ou bureaux
L'ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte à de nombreux types d'activités.
Atouts :
Emplacement stratégique en zone d'activités dynamique
Accès rapide aux axes routiers
Local fonctionnel et modulable
Stationnements devant le local.
Porte sectionnelle automatique facilitant les livraisons et la logistique
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur de la zone d'activités des 2 Moulins à Ploeren, à proximité immédiate de la voie rapide, ce local d'activité bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une visibilité idéale pour une activité professionnelle, artisanale ou tertiaire.
Le bien se compose de :
Un espace accueil clientèle / showroom, lumineux et fonctionnel
Un bureau indépendant
Un atelier équipé d'une porte sectionnelle automatique (dimensions : 2,00 x 2,20 m)
Un espace d'environ 145 m² modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins en réserve, atelier ou bureaux
L'ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte à de nombreux types d'activités.
Atouts :
Emplacement stratégique en zone d'activités dynamique
Accès rapide aux axes routiers
Local fonctionnel et modulable
Stationnements devant le local.
Porte sectionnelle automatique facilitant les livraisons et la logistique
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 27 | Immédiate | 74 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Réserve | 145 | Immédiate | 74 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Atelier | 69 | Immédiate | 74 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Bureaux | 38 | Immédiate | 74 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Accueil | 36 | Immédiate | 74 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Sanitaires | 12 | Immédiate | 74 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
- Surface RDC : 300 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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