Location activité/entrepôt - 1700 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 700 m² - (31860) PINS-JUSTARET

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 700 m² situé au sud de l'agglomération toulousaine sur la commune de Pins-Justaret.

Le local se trouve au bord d'une route nationale avec du passage, et en face d'une zone d'activité.

L'actif est composé d'une partie magasin/bureaux de 430 m² avec des vitrines en facade. Et d'une partie stockage de 1 230 m², entièrement isolé, équipé de deux portes coulissantes de 5 m de large sur 3,5 m de haut, avec des accès poids lourd. Il comprend également une partie locaux sociaux avec points d'eaux et sanitaires, et une hauteur de 5,5 m de hauteur sous plafond.
De plus, sa localisation lui confère un accès rapide à l'A64 et au périphérique toulousain.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 153 700 € HT-HC

Taxe foncière : 2 500 € HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Axe passant
EDF Tarif jaune
Parking Extérieur
Showroom
Site clos et sécurisé
Terrain clos
Transformateur EDF
Visibilité
Vitrine


Loyer annuel : 153700 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2567 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT