Location activité/entrepôt - 445 m²

Petites cellules
Zone en fort développement

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 445 m², situé sur la ZAC de l'Escalette à Pibrac à proximité immédiate de l'axe Toulouse - Auch. Situé au sein d'un petit ensemble multi locataires, ce local mixte est accessibles aux PL et dispose d'un accès semi privatif.

Il comprend un espace :

• dépôt de 415 m² accessible via une grande porte sectionnelle automatique
• Une surface de bureau d'environ 30 m² RDC, aménagée

5 places parkings incluses dans le loyer, ensemble entièrement clôturé et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur libre : 6.30m à 7.50 m
Bâtiment neuf
Puissance possible 32Kva

Accessibilité :
A proximité immédiate de la N124
A seulement 15 de l'aéroport
Desservi par les lignes de bus 32


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PL
Charge au sol : 2T/m²
Charpente métallique
Facade bardage double peau
Portail manuel
Porte sectionnelle électrique : 3m50*4m50 Ht
Sanitaires privatifs
Triphasé


Loyer annuel : 43380 € HTHC
Charges annuelles : 2860 € HT
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT