Location activité/entrepôt - 226 m²

A louer local d'activité de 226m2 - Pérols

Découvrez ce local d'activité flambant neuf de 226 m² à Montpellier Est

Idéal pour développer votre entreprise, ce spacieux local se compose d'un entrepôt de 200 m² environ, parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Une partie commune de 26 m² vous attend avec une cuisine fonctionnelle et une salle de réunion lumineuse, propice aux échanges professionnels.

Les sanitaires complètent cet espace pratique et bien pensé.

Avec une hauteur sous plafond de 3,50 m et une porte sectionnelle de 3x4 m, ce local offre une grande flexibilité d'aménagement.

Quatre places de parking privatives viennent s'ajouter à ces atouts, pour un accès facilité à vos collaborateurs et clients.

Situé à proximité immédiate de l'autoroute, ce local bénéficie d'une position stratégique pour vos activités logistiques ou commerciales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A9 et A709 à 5 min
Gare Saint Roch à 20 min
Gare LGV Sud de France à 9 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 min
Tramway Ligne 3 à 10 min


Disponibilité : fevrier 2026

Loyer annuel : 21600 € HTHC
Charges annuelles : 4500 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT