Location activité/entrepôt - 2500 m²

Bâtiment indépendant de 2500m2 environ a louer, Pérols

Nouveauté Norman Taylor, Bâtiment indépendant d'activités à louer de 2500 m² environ sur une parcelle clôturée de 3900m2 environ situé au coeur du parc d'activités de Pérols composé comme suit :

Zone de stockage de 1770 m² environ (600 m² avec une hauteur sous plafond de 3m et 1170m2 avec une HSP de 7m)

Bureaux et locaux sociaux de 130m2 environ

Mezzanine de stockage léger de 600m2 environ

1 grande porte sectionnelle

1 quai niveleur

Toiture bac acier isolée

Bardage double peau isolé

Puissance électrique : Triphasé tarif bleu

Toiture bac acier isolé

2 portails

Air de retournement / parking privatif

Proche autoroute

Possibilité suivant vos besoins de louer 500 m² de bureaux supplémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bardage double peau isolé
Puissance électrique : Triphasé tarif bleu
Toiture bac acier isolé
2 portails
Air de retournement / parking privatif
Proche autoroute

Accessibilité :
Gare Saint-Roch : 15 min
Gare Sud de France : 10 min
Aéroport Montpellier-Méditerranée : 8 min
A709 / A9 : 10 min accès Montpellier Sud / Montpellier Est
Tramway : ligne 3 à proximité, secteur Pérols / Parc Expo
Bus : réseau TaM desservant Pérols et les zones d'activités alentours.

Disponibilité : fin 2026

Loyer annuel : 181488 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT