Location activité/entrepôt - 270 m²

Grand parking sécurisé
Bureaux lumineux
Zone dynamique

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 270 m² sur la commune de Pechbonnieu.

Ce local, en très bon état général, se compose :

• d'un dépôt d'environ 110 m², dont 12 m² de mezzanine,
• d'un espace de bureaux climatisé d'environ 55 m² en R+1,
• d'un espace showroom (aménageable en bureaux) de 90 m².

Environ 550 m² de parking entièrement sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spots led
Puissance éclectique : 12 KVA

À seulement 10 min de l'A62, sortie 11
À 15 min du périphérique toulousain
Desservie par la ligne 33, arrêt "Le Grand".



Disponibilité : immédiate
Accès PL
Carrelage
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Compteur existant
Eclairage extérieur
Fibre optique
Parquet
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique : 4m x 2.5m ht
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Splits
Triphasé
Vidéo surveillance

Loyer annuel : 30800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2668 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT