Location activité/entrepôt - 350 m²

PACE - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 350 M² AVEC BELLE VISIBILITE

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION, à PACE, un local d'activité indépendant de 350 m² environ. Il offre une belle visibilité sur l'axe passant de Pacé (D29).

Ce bien propose :

• 240 m² de bureaux, salle de réunion, salle de pause avec kitchenette et locaux sociaux en très bon état
• 110 m² de stock isolé avec une hauteur libre de 3m et 1 accès de plain-pied

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé de 1700 m² environ incluant 7 stationnements privés. Possibilité d'ajouter du stationnement sur la parcelle si besoin et parkings publics à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès rapide à la quatre voies Saint-Brieuc/Rennes


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Couverture bac acier
Fibre optique
Kitchenette
Murs agglo
Salle de réunion
Type de chauffage : électrique


Loyer annuel : 40000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4750 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT