Location activité/entrepôt - 315 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 315 m² - (31450) ODARS

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 315 m², située au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Odars qui fait partie de l'aire d'attraction de la communauté d'agglomération du Sicoval.

Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un positionnement idéal à proximité immédiate de la D2.

Le bâtiment indépendant se compose d'une surface au sol de 294 m² avec un bureau/accueil, de sanitaires avec douche, et un espace salle de repos avec kitchenette en mezzanine. Le local comprend une hauteur sous plafond de 4,5 m, et de deux portes sectionnelles électriques en facade. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 480 m², avec deux portails extérieurs.

Disponible immédiatement

Loyer annuel : 28 800 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 1 470 €

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Mairie Odars (177m) - supérieur à Lignes : 201
- Bus Centre - Odars (224m) - supérieur à Lignes : 357, 201
- Bus Bel Horizon (366m) - supérieur à Lignes : 201

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Axe passant
Douche(s)
EDF 380
Fibre optique
Kitchenette
Parking Extérieur
Portail électrique
Portail manuel
Porte sectionnelle
Possibilité d'enseigne
Salle d'eau
Salle de repos
Site clos
Stockage
Surface de bureau
Terrain bitumé
Terrain clos
Visibilité


Loyer annuel : 24000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1470 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT