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1 360 m² divisible dès 420 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1360 m²
Nordhouse (67150)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bâtiment récent (2016) offrant d'excellentes prestations et un look très soigné.
Grand foncier, enrobé, permettant la circulation PL et le stationnement de 30 VL.
Possibilité de louer tout ou partie.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail notarié et enregistré
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 13 kms
SNCF Gare SNCF de Strasbourg à 20 kms
Bus L260 à 400m
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 18 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand foncier, enrobé, permettant la circulation PL et le stationnement de 30 VL.
Possibilité de louer tout ou partie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 320 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 420 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | Commercial 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| 1 | Bureaux | 100 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 320 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 420 | Après travaux | 100 HT/HC/m²/an | Commercial 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| R+1 | Bureaux | 120 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 100 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 300 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule 3 | Activités | 520 | Après travaux | 100 HT/HC/m²/an | Commercial 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail notarié et enregistré
Prestations :
- HALL :
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau isolé
- Sol dalle béton
- Eclairage industriel LED
- Hauteur utile : 6,40 à 6,80m
- E380V
- 4 Portes sectionnelles électriques 4m x 5,5m
- 4 Portes piétonnes
- Chemins de câbles
- 1 bureau chef d'atelier
- Sanitaires PMR H/F
- MEZZANINE
- Surface de stockage - dalle béton
- BUREAUX :
- Sol béton texturé et terrazzo
- Traitement d'air - VMC double flux
- Plancher chauffant - PAC (eau/eau)
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Brise soleil orientables extérieurs
- Salle de pause avec cuisine
- Sanitaires/vestiaires/douches
- Site clos
- Accès par portail autoporté
- Barrières électriques
- Déchargement sous auvent
- Voirie lourde et aire extérieure de stockage enrobée.
- Surface RDC : 940 m²
- Surface terrain : 6500
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 13 kms
SNCF Gare SNCF de Strasbourg à 20 kms
Bus L260 à 400m
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 18 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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