Location activité/entrepôt - 3641 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Noisy le Sec (93) dans le département de la Seine St Denis, à seulement 5 km de Paris et à proximité de la route N3 et A3, sur la ligne E du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 3 641 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail précaire. Disponibilité immediate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Assurance Propriétaire: 1 euros/m²/an . Honoraires de gestion technique: 3% du loyer HT . Frais de gardiennage et fluides en sus


Prestations :

• Parkings extérieurs : 30 places
• Gardien
• Rampe d'accès
• Réseau Incendie Armé
• Surface RDC : 3641 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 8,3 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre : jusqu'à 20 mètres
  gros porteurs
• Equipements entrepôts : . Zénithal par verrière
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

Bus RUE DU PARC - VAILLANT-COUTURI (145, 301, 322)
Transilien Noisy le Sec (E)
Route N3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr