Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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2 361 m² divisible dès 1 158 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2361 m²
Neulise (42590)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
À LOUER : Locaux d'activités divisibles a partir de 386 m² à NEULISE
À LOUER : Locaux d'activités sur un terrain d'emprise de 10 200 m², locaux à vocation industrielle et artisanale et de services aux entreprises, divisibles a partir de 386 m², à NEULISE
Impôt Foncier : 13797 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Bail précaire - Bail commercial
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct sur la RN 82 à 2x2 voies
A 5 minutes des autoroutes A 89/72 et à 10 minutes de Roane
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À LOUER : Locaux d'activités sur un terrain d'emprise de 10 200 m², locaux à vocation industrielle et artisanale et de services aux entreprises, divisibles a partir de 386 m², à NEULISE
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1203 | Immédiate | 40 HT/m²/an + charges | 7,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| Activités | 1158 | Immédiate | 35 HT/m²/an + charges | 7,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 13797 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Bail précaire - Bail commercial
Prestations :
- CONSTRUCTION :
- Fondations : massifs et longrines B.A.
- Dallage béton lissé avec durcisseur
- Charpente métallique
- Couverture bacs acier isolation + étanchéité
- Façades bardage double peau
- Menuiseries alu double vitrage
- Isolation thermique mur et toiture
- Murs séparation des lots agglo béton
- Portails type sectionnels, âme isolante
- LOCAUX :
- 3 lots livrés bruts et 3 lots aménagés de 390 m² environ d'emprise au sol dont un module avec possibilité d'aménagement de quai
- Atelier : hauteur utile 5 m
- Portails : 3,5 x 3,5 m de hauteur
- Accès poids-lourds par voie de desserte centrale
- BUREAUX : possibilité d'aménagement
- Chaussées et parkings goudronnés
- Eclairage extérieur
- Arrivée des réseaux en attente
- Abri « bacs à déchets » commun
- Clôture extérieure avec portails
- Espaces verts - plantations
- Chaque lot est livré avec :
- bloc d'arrivée sanitaire et évacuation en attente
- sous-compteur d'eau
- téléphone (ADSL) et électricité : fourreau en attente
- Aménagements intérieurs à la charge du preneur :
- aménagement des bureaux
- installations électriques (éclairage, force motrice
- chauffage
- 30 places de parking disponibles, soit 5 places par lot
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 10200
Accessibilité:
Accès direct sur la RN 82 à 2x2 voies
A 5 minutes des autoroutes A 89/72 et à 10 minutes de Roane
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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