MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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1 165 m² divisible dès 388 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1165 m²
Neulise (42590)
Dernière mise à jour : Il y a 12 mois
Locaux d'activités à NEULISE - A LOUER - 1165 m² divisibles en 3 lots de 388 m²
Immeuble HÔTEL DES ENTREPRISES LES JACQUINS
Au sein de l'hôtel d'entreprises à Neulise, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface d'environ 1165 m² divisibles en 3 lots d'environ 388 m².
Ce local bénéficie de 15 places de parking privatives.
Location Locaux d'Activités - Neulise (42590) - 1165 m² divisibles en 3 lots de 388 m²
Impôt Foncier : 4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A89 et de l'A72 (à 5 min)
Route En bordure de la RN 82
À 10 min de Roanne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble HÔTEL DES ENTREPRISES LES JACQUINS
Au sein de l'hôtel d'entreprises à Neulise, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface d'environ 1165 m² divisibles en 3 lots d'environ 388 m².
Ce local bénéficie de 15 places de parking privatives.
Location Locaux d'Activités - Neulise (42590) - 1165 m² divisibles en 3 lots de 388 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1165 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| Parkings | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||||
| Total Cellule | Activités | 1165 | Immédiate | 35 HT/HC/m²/an | commercial 3/6/9 ou précaireILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès poids-lourds par voie de desserte centrale
- Chaussées et parkings goudronnés
- Eclairage extérieur
- Portes sectionnelles (3,5 m x 3,5 m)
- 15 places de parking
- Structure bâtiment :
- Fondations : massifs et longrines B.A
- Charpente métallique
- Hauteur utile : 5 m
- Structure : bardage double peau
- Dallage béton lissé avec durcisseur
- Couverture : bac acier isolation + étanchéité
- Menuiseries alu double vitrage
- Isolation thermique mur et toiture
- Murs séparation des lots agglo béton
- Arrivée des réseaux en attente
- Possibilité d'aménager des bureaux lumineux, en premier jour
- Excellente visibilité depuis la Nationale 7
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A89 et de l'A72 (à 5 min)
Route En bordure de la RN 82
À 10 min de Roanne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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