Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
446 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 446 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Locaux dactivité à louer à Nantes avec grand terrain pour stationnement
Situé dans lest de Nantes, ce bâtiment mixte disponible à la location offre une surface totale denviron 446 m2 sur un terrain spacieux. Il bénéficie dun emplacement idéal sur un axe passant et propose une grande capacité de stationnement, pouvant accueillir jusquà une trentaine de véhicules, ainsi quun espace extérieur adapté au stockage. Le bâtiment comprend un entrepôt de 230 m2 avec une belle hauteur sous plafond et deux portes sectionnelles, ainsi que 216 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant des bureaux individuels, un open space, des vestiaires, une cuisine équipée et des sanitaires. La structure métallique et la couverture en bac acier assurent robustesse et fonctionnalité à lensemble, idéal pour vos activités professionnelles dans un secteur accessible.
Impôt Foncier : 2850 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cimetière de St-Joseph-De-Porterie Ligne 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans lest de Nantes, ce bâtiment mixte disponible à la location offre une surface totale denviron 446 m2 sur un terrain spacieux. Il bénéficie dun emplacement idéal sur un axe passant et propose une grande capacité de stationnement, pouvant accueillir jusquà une trentaine de véhicules, ainsi quun espace extérieur adapté au stockage. Le bâtiment comprend un entrepôt de 230 m2 avec une belle hauteur sous plafond et deux portes sectionnelles, ainsi que 216 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant des bureaux individuels, un open space, des vestiaires, une cuisine équipée et des sanitaires. La structure métallique et la couverture en bac acier assurent robustesse et fonctionnalité à lensemble, idéal pour vos activités professionnelles dans un secteur accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 446 | Après accord | 134,53 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 2850 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Capacité de stationnement pour une trentaine de véhicules
- Possibilité de stockage extérieur
- Surface totale d'environ 446 m2
- Entrepôt de 230 m2
- Bonne hauteur sous plafond dans l'entrepôt
- Porte sectionnelle numéro un
- Porte sectionnelle numéro deux
- Bureaux en étage de 108 m2
- Trois bureaux individuels à l'étage
- Toilette avec douche à l'étage
- Mezzanine à l'étage
- Espace archives à l'étage
- Bureaux en rez-de-chaussée de 108 m2
- Grand open space de 48,50 m2 en rez-de-chaussée
- Toilette en rez-de-chaussée
- Vestiaires en rez-de-chaussée
- Cuisine équipée en rez-de-chaussée
- Hauteur libre maximale sous poutre de 5,8 m
- Deux portes en accès plain-pied
- Ossature métallique
- Murs périphériques en double bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Bus Cimetière de St-Joseph-De-Porterie Ligne 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
