Location activité/entrepôt - 322 m²

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :

Un local d'activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l'Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de d
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :Un local d'activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l'Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de distribution urbaine.Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'une vitrine en facade, idéale pour renforcer la visibilité de l'activité.LES ATOUTS :Emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, proche centre-villePorte sectionnelle facilitant les flux de livraisonHauteur sous plafond : 5,20 mètresSurface de stockageEspaces de bureaux et locaux sociaux intégrésVitrine donnant sur rue visibilité commerciale possibleIdéal pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilomètre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
route passante
chronobus et tram

Disponibilité : immediate

Loyer annuel : 42000 € HT
Charges annuelles : 4560 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 terme
Montant de la taxe foncière : 3990 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT