Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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550 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 550 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A Nantes, bâtiment d'activité à louer
Au pied du pont de Cheviré, nous vous proposons un bâtiment d'activité correspond à environ 550 m2 avec une grande surface de stockage extérieur.
Le site est de bonne facture et proche des axes routiers.
L'ensemble est fermé et sécurisé.
Impôt Foncier : 2875 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mairie de Chantenay (Ligne 10, Ligne LO), Marseillaise (Ligne 11)
Tram Croix Bonneau (Ligne 1)
A deux pas du périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au pied du pont de Cheviré, nous vous proposons un bâtiment d'activité correspond à environ 550 m2 avec une grande surface de stockage extérieur.
Le site est de bonne facture et proche des axes routiers.
L'ensemble est fermé et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 550 | Avril 2026 | 122,93 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 2875 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Le bâtiment correspond à une surface développée d'environ 550 m2 comprenant une partie bureaux en open space au-dessus d'un stockage avec peu de hauteur (3,30 m).
- Cette partie se rejoint sur un stockage avec hauteur (6m) et des bureaux en RDC et étage.
- Le bâtiment correspond à 297 m2 de bureaux/locaux sociaux et 253 m2 d'atelier/entrepôt.
- Grand espace de stockage extérieur cloturé
- Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Mairie de Chantenay (Ligne 10, Ligne LO), Marseillaise (Ligne 11)
Tram Croix Bonneau (Ligne 1)
A deux pas du périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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