Location activité/entrepôt - 340 m²

Rare à Montrouge - Local d'activité indépendant
À louer - Local d'activité indépendant 340 m² - Montrouge (92120), à 1 min de la Porte d'Orléans. Surface totale : 340 m² (dont 240 m² en RDC + 100 m² avec mezzanine)
Belle hauteur sous plafond : 3 mètres
Bâtiment indépendant, rare sur le secteur
Idéal pour activité artisanale (menuiserie, atelier, production, etc.)

Opportunité à saisir - proximité immédiate de Paris et accès rapide aux grands axes.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Possibilité de bail dérogatoire d'un an


Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès sécurisé par badge
• Cour extérieure
• Locaux à rafraichir
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Chauffage électrique
• Charge au sol 1 Tonne/m²
• Hauteur libre de 3 mètre
• Triphasé
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 340 m²

Accessibilité:

Bus Mairie de Montrouge (MONTBUS), Gabriel Péri (125), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
RER Laplace (B)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Autoroute A10
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr