Location activité/entrepôt - 150 m²

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Montmagny (95), dans le département du Val d'oise. Localisation idéale en face de la gare, à proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local industriel dispose d'un quai, 2 portes sectionnelles, et d'un local ERP. Belle surface de 150 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provisions sur charges : 35 euros ht / m2 / an Taxe foncière + taxe sur les bureaux Maintenance et gestion technique de l'immeuble Assurance immeuble


Prestations :

• Parking privatif 180 m²
• Vidéosurveillance
• Entrée indépendante
• Local ERP Type R - 5e catégorie
• Pré-câblage informatique et téléphone
• (fibre)
• Contrôle d'accès
• Surface RDC : 150 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus GARE D'EPINAY-VILLETANEUSE (156, 354, 356, 556)
Transilien Épinay-Villetaneuse (H)
Tramway VILLETANEUSE-UNIVERSITE (T8)
Autoroute A1,A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr