Location activité/entrepôt - 1106 m²

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un parc d'activités situé sur la commune de Montmagny (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local industriel dispose d'une porte de plain-pied et une hauteur de 6m² sous plafond chacun. Belle surface de 1106 m² divisibles à partir de 526 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provisions sur charges : 35 euros ht / m2 / an Taxe foncière + taxe sur les bureaux Maintenance et gestion technique de l'immeuble Assurance immeuble


Prestations :

• Surface d'activité de plain pied + porte
• sectionnelle
• Contrôle d'accès
• Vidéosurveillance
• Parking
• Bâtiment raccordé fibre optique
• Surface RDC : 1056 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Cuisine de 10 m²

Accessibilité:

Autoroute A86 - A15
Bus SABLONS (156, 354, 356)
Transilien Épinay-Villetaneuse (H)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr