Location activité/entrepôt - 470 m²

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette charmante ferme Lauragaise de 470m² située à environ 25 min de Toulouse. Partiellement réaménagée en local d'activité et bureaux, elle est implantée sur une parcelle d'environ 4000m² offrant une très belle visibilité sur un axe passant. A proximité des commerces et du centre de Villefranche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITE
- Hauteur sous plafond partie hangar: 4.5m
- Portes sectionnelles en partie hangar
- Triphasé 380V

BUREAUX
- 5 bureaux entre 8 et 25m²
- Salle de bain / cuisine / WC
- Fibre optique

- Possibilité d'aménagement des combles
- Fosse septique
- Belle capacité de stockage extérieur



Accessibilité :
- D813
- A61: sortie 20 Villefranche de Lauragais


Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Bonne visibilité commerciale
Environnement calme et verdoyant
Immeuble indépendant


Loyer annuel : 39960 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT