Location activité/entrepôt - 250 m²

LOCAL À LOUER - 250 M2 - MILLERY

ORPI PRO vous propose une cellule de 250 m² au sein d'une zone d'activité à Millery.

Cette cellule est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 4 (L) x 4,5 (H) mètres. De plus, elle dispose de 150 m² d'activité au RDC avec une hauteur sous plafond de 7 mètres au point le plus haut et de 4,10 mètres sous mezzanine. Cette mezzanine possède une surface de 100 m² avec 3 mètres de hauteur.

3 places de parking sont attitrées et un système de vidéo surveillance est mis en place.

Il y a la possibilité d'aménager, par le propriétaire, des bureaux sur la mezzanine pour un montant de 100€/mois supplémentaire, composés de luminaire LED, faux-plafonds et d'un sol en béton verni.

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arrivé d'eau, résistance de la mezzanine (500 kg/m²).

Autoroute : A450, A7.
Départemental : D117, D383.
Vernaison

Disponibilité : IMMEDIATE
Bureaux cloisonnés
Contrôle d'accès
Couverture bac acier
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 4,1 m - 7 m
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4,5 m
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Skydome
Télésurveillance
Terrain bitumé
Terrain clos

Loyer annuel : 21000 € HTHC
Charges annuelles : 1200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT