Location activité/entrepôt - 149 m²

Votre cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprise, vous propose un local de 149 m², disponible à la location.

Le local comprend 35 m² de bureaux, le reste étant destiné à un espace de stockage ou d'activité. Il dispose également d'une porte sectionnelle, permettant un accès facile pour les livraisons. Ce local est lumineux et se situe dans un environnement calme et verdoyant. Trois places de parking sont également disponibles.

Le site est bien desservi et se situe à quelques minutes des autoroutes A7 et A50. La station de métro la Rose se trouve à seulement 10 minutes à pied.

Le Technopôle Marseille Provence constitue l'un des territoires privilégiés du développement économique de la métropole Aix Marseille Provence. C'est aujourd'hui le 1er pôle français de recherche en mécanique-énergétique après Paris.

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Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

145 m² de locaux d'activités dont 35 m² de bureaux


Prestations :

• Hauteur sous poutre : 6.30 mètres
• Accès PL
• Porte sectionnelle
• 2/3 places de parking
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 15 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 30 min
Autoroute Autoroutes A7 et A50
Autoroute Rocade L2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr