Location activité/entrepôt - 1067 m²

Location - Coeur de ZI La Maine à maromme - Local d'activité (Bureaux et Stockage) de plus de 1.000 m2 - Belle visibilité dans un ensemble immobilier récemment réhabilité
 


Impôt Foncier : 7133,2 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au coeur de la Zone Industrielle de la Maine à Maromme, sur un site clos dans un ensemble immobilier industriel d'environ 2.800 m2 récemment rénové, une cellule d'activité d'environ 1.067 m2 comprenant :
• Un stockage comprenant :
• Dalle béton lissée
• luminaires led et éclairage zénithal par bande translucide
• Racks métalliques (charge maxi 4.500 kg et 8.000 kg)
• trappes de désenfumages
• 6 bureaux comprenant :
• faux plafond avec éclairage led encastrés
• courants forts / faibles
• huisseries double vitrage PVC
• sanitaire PMR
• chauffage électrique
• moquette et parquet au sol
• Baie de brassage
• volets roulants électriques
• nombreuses places de parking
• Accès au site par un portail coulissant manuel
• Contenu des charges locatives :
• Provision pour les consommations électriques. Régularisation trimestrielle sur relevé de sous-compteur - 350 euros /mois HT
• Consommation d'eau - 90 euros /an HT
• Quote part entretien des espaces verts - 900 euros /an HT
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Bus ligne 8
SNCF Gare de Rouen Rive Droite vers Paris, Lyon, Amiens à 10 km
Autoroute Au Nord Ouest de l'agglomération Rouennaise, en accès direct à l'A 150 en direction de Barentin, Le Havre, Amiens Accès rapide à l'A 13 via la SUD III (Sans feu rouge) en direction de Paris, Le Havre, Caen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr