Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
446 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 446 m²
Marcq-en-Baroeul (59700)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
SHOW ROOM - PILATERIE
Immprove vous propose un local d'activité situé sur la Zone de la Pilaterie. Emplacement stratégique à proximité directe de la Voie Rapide Urbaine et des autoroutes A22, A1 et A23. Vous rejoindrez également la Gare Lille Flandres en 10 min. Local d'activité d'environ 500 m² composé de 380 m² d'activité ainsi que 66 m² de Bureaux / Locaux sociaux & techniques. Places de parking privatives. Idéal pour implanter votre show-room dans un secteur regroupant des entreprises du bâtiment, très prisée pour le B2B. Disponibilité : Janvier 2025.
Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Station Les Prés à 15 minutes à pied
Autoroute A22 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose un local d'activité situé sur la Zone de la Pilaterie. Emplacement stratégique à proximité directe de la Voie Rapide Urbaine et des autoroutes A22, A1 et A23. Vous rejoindrez également la Gare Lille Flandres en 10 min. Local d'activité d'environ 500 m² composé de 380 m² d'activité ainsi que 66 m² de Bureaux / Locaux sociaux & techniques. Places de parking privatives. Idéal pour implanter votre show-room dans un secteur regroupant des entreprises du bâtiment, très prisée pour le B2B. Disponibilité : Janvier 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 380 | 1er Janvier 2025 | 100,89 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 66 | 1er Janvier 2025 | 100,89 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 446 | 1er Janvier 2025 | 100,89 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafond
- Moquette - Sol PVC
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 446 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Métro Station Les Prés à 15 minutes à pied
Autoroute A22 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce