Location activité/entrepôt - 290 m²

MARCIOLLES (38260) à louer local commercial ou d'activité de 240 m² et une mezzanine de 50 m² situé sur axe passant avec nombreux stationnements.

Bâtiment récent de 240 m² et 50 m² de mezzanine entièrement isolé , emplacement idéal N°1 face à une rond pont au bord de la D519 axe entre CHANAS et GRENOBLE, entée et point de vente très accueillant, démarche, aménagement avec des cloisons amovibles ou déplacables bureau et salle de pose au 1er niveau, accès gros porteurs, porte sectionnelle de 4.00 x 4.00 m, hauteurs sous toiture de 5.80 à 6.30 m, dalle charge lourde, éclairage extérieur, terrain bitume, à venir site clos avec portail manuel 5 stationnements réservés devant l'entrée et 5 autres libres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
D519


Disponibilité : A définir

Prestations :
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Charge au sol : lourde
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Courant faible
Double vitrage
Eclairage extérieur
EDF 380
Facade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 6.30
Hauteur sous sablière : 5.80
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Murs isolés
Nature du sol : béton
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 + 5
Nombre de bureaux : 1
Parquet
Portail manuel
Porte Sectionelle : 4 x 4 m
Portes plain-pied : 1
RT 2012
Salle de repos
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : métallique


Loyer annuel : 22200 € HT
Charges annuelles : 2220 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1100 €