Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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360 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 360 m²
Manosque (04100)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Locaux d'activité neuf à louer (04) - Architecture soignée
Local d'activités à louer - 04100 Manosque - Rare sur le secteur
Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités neuf de 360 m² comprenant environ 290 m² de stock et 70 m² de bureaux, situé dans la zone industrielle de Saint-Maurice à Manosque, dans les Alpes-de-Haute-Provence. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute.
Ce local offre un accès pratique pour vos déplacements et vos activités professionnelles.
Ce bâtiment récent offre des espaces fonctionnels et lumineux, adaptés à de nombreuses activités. Il permet de réunir au sein d'un même site une zone de stockage ou de production et des bureaux, dans un environnement de travail confortable pour vos équipes.
La partie entrepôt dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant d'optimiser le stockage et l'organisation de votre activité. Elle est également équipée de portes sectionnelles motorisées de 3,50 m x 3,50 m, facilitant les accès et les opérations de chargement et de déchargement. Grâce à sa luminosité naturelle, cet espace offre des conditions de travail agréables au quotidien.
Les bureaux, entièrement neufs, bénéficient de grandes baies vitrées qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ils offrent un cadre de travail agréable, idéal pour accueillir vos collaborateurs et recevoir vos clients ou partenaires.
Rare sur le secteur, ce local d'activités constitue une belle opportunité pour les entreprises à la recherche d'un bâtiment récent, fonctionnel et facilement accessible à Manosque.
Disponible immédiatement, ce bien est à découvrir sans tarder. D'autres surfaces sont également disponibles !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Ce lot comprend 290 m² d'activités au RDC + 70 m² de bureaux en R+1
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 114 « Rochette » et « Technoparc »
SNCF Gare de Manosque - Gréoux-les-Bains à 10 min
Aéroport International Marseille Provence à 56 min
Accès routier A51 et D907
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local d'activités à louer - 04100 Manosque - Rare sur le secteur
Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités neuf de 360 m² comprenant environ 290 m² de stock et 70 m² de bureaux, situé dans la zone industrielle de Saint-Maurice à Manosque, dans les Alpes-de-Haute-Provence. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute.
Ce local offre un accès pratique pour vos déplacements et vos activités professionnelles.
Ce bâtiment récent offre des espaces fonctionnels et lumineux, adaptés à de nombreuses activités. Il permet de réunir au sein d'un même site une zone de stockage ou de production et des bureaux, dans un environnement de travail confortable pour vos équipes.
La partie entrepôt dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant d'optimiser le stockage et l'organisation de votre activité. Elle est également équipée de portes sectionnelles motorisées de 3,50 m x 3,50 m, facilitant les accès et les opérations de chargement et de déchargement. Grâce à sa luminosité naturelle, cet espace offre des conditions de travail agréables au quotidien.
Les bureaux, entièrement neufs, bénéficient de grandes baies vitrées qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ils offrent un cadre de travail agréable, idéal pour accueillir vos collaborateurs et recevoir vos clients ou partenaires.
Rare sur le secteur, ce local d'activités constitue une belle opportunité pour les entreprises à la recherche d'un bâtiment récent, fonctionnel et facilement accessible à Manosque.
Disponible immédiatement, ce bien est à découvrir sans tarder. D'autres surfaces sont également disponibles !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 360 | 90 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Ce lot comprend 290 m² d'activités au RDC + 70 m² de bureaux en R+1
Prestations :
- Au coeur de la zone industrielle Saint-Maurice, profitant d'une très bonne accessibilité.
- Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux.
- Portes sectionnelles motorisées 3.50 m × 3.50 m
- Lanterneau de désenfumage de 2 m x 3 m, et 1 m x 1 m pour les accès toiture
- Hauteur sous plafond Rdc : 7 m
- Hauteur libre sous plafond bureaux en R+1 : 2,40 m
- Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
- Bureaux en mezzanine aménagé
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Place de stationnement 97 unité
- Norme RT 2020
- Vitrage anti-effraction PA5
- Affaiblissement acoustique des menuiseries
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 360 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 114 « Rochette » et « Technoparc »
SNCF Gare de Manosque - Gréoux-les-Bains à 10 min
Aéroport International Marseille Provence à 56 min
Accès routier A51 et D907
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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