Location activité/entrepôt - 5800 m²

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 5800 M2 DIVISIBLE À PARTIR DE 360 M2 MANOSQUE

Notre cabinet vous propose à la location un bâtiment mixte d'activité et de bureaux d'une surface totale de 5 800 m² situé à Manosque, au cœur de la zone industrielle Saint Maurice. Ce programme neuf, à l'architecture soignée et moderne, est composé de plusieurs cellules divisibles à partir de 360 m², offrant ainsi une grande modularité pour s'adapter aux besoins spécifiques de chaque entreprise.

Chaque lot se compose d'un espace d'activité en rez-de-chaussée et de bureaux aménagés en mezzanine, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres en partie activité, des portes sectionnelles de 3,50 x 3,50 mètres et une capacité de charge au sol de 3 tonnes par m². L'ensemble bénéficie d'un aménagement qualitatif, incluant une charte paysagère, des espaces communs agréables et une accessibilité optimale à proximité immédiate de l'autoroute A51 et de la D907.

Le site dispose de 97 places de stationnement et permet une exploitation dans un environnement professionnel dynamique et en plein développement.

Disponible à l'été 2024, ce bâtiment constitue une réelle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans le secteur de Manosque. Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant.

Disponibilité : Immédiate
Aéroport : 80km
Autoroute : A51
Bâtiment à énergie positive
Bus : ligne 114
Charge au sol : 3 tonnes
Façade bardage double peau
Gare TGV : 5km
Hauteur sous plafond : 7m
Immeuble labellisé : BREEAM
Mezzanine
Parkings extérieurs : 97 places
Portail :
Site clos

Loyer annuel : 723280 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT