Location activité/entrepôt - 5200 m²

À LOUER / À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 5 200 m² – LOZANNE / TERRAIN CLOS DE 6 000 m²

CGI REAL ESTATE LYON vous propose, sur la commune de Lozanne, un local d'activités polyvalent disponible à la location ou à l'acquisition, d'une surface totale de 5 200 m², dont 500 m² de bureaux, implanté sur un terrain clos de 6 000 m². Le bâtiment est équipé d'une porte de plain-pied, de deux quais de chargement, et dispose de racks de stockage ainsi que d'une partie aménagée en chambre froide, idéale pour des activités nécessitant une maîtrise de la chaîne du froid ou une logistique organisée.

Une opportunité rare pour les entreprises industrielles, agroalimentaires ou logistiques, à la recherche d'un site spacieux, fonctionnel et stratégiquement situé à l'ouest de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Câblage informatique
Chambre froide

D385
A6


Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Alarme anti intrusions
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 12 m
Portes plain-pied : 1
Quai : 2
Racks
Sanitaires privés
Transformateur EDF
Triphasé

Loyer annuel : 211840 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 21885 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT