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4 600 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4600 m²
Lozanne (69380)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BÂTIMENT INDÉPENDANT DISPONIBLE À LA LOCATION OU À LA VENTE - ZAC DES PRÉS SECS
EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à louer ou à vendre situé au sein de la ZAC des Prés Secs bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A6 .
Le bâtiment bénéficie de 3 quais de chargement, dont 2 couverts et équipés de niveleurs, ainsi que d'une porte sectionnelle offrant une belle hauteur libre.
Le bâtiment est partiellement loué avec un bail commercial d'environ 90 000 euros pour 1151m²
Le site offre de belles caractéristiques techniques adaptées à des activités de stockage, de distribution ou de petite production
Des bureaux d'accompagnement sont présents en rez-de-chaussée et à l'étage avec des aménagements fonctionnels et lumineux
L'ensemble bénéficie d'une cour de manoeuvre privative, de nombreux stationnements, d'un terrain clos et sécurisé
Une opportunité rare sur le secteur alliant indépendance, accessibilité et fonctionnalité.
Impôt Foncier : 5,65 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à louer ou à vendre situé au sein de la ZAC des Prés Secs bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A6 .
Le bâtiment bénéficie de 3 quais de chargement, dont 2 couverts et équipés de niveleurs, ainsi que d'une porte sectionnelle offrant une belle hauteur libre.
Le bâtiment est partiellement loué avec un bail commercial d'environ 90 000 euros pour 1151m²
Le site offre de belles caractéristiques techniques adaptées à des activités de stockage, de distribution ou de petite production
Des bureaux d'accompagnement sont présents en rez-de-chaussée et à l'étage avec des aménagements fonctionnels et lumineux
L'ensemble bénéficie d'une cour de manoeuvre privative, de nombreux stationnements, d'un terrain clos et sécurisé
Une opportunité rare sur le secteur alliant indépendance, accessibilité et fonctionnalité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1151 | Loué en 3/6/9 depuis le 23/10/2024 | 80 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1437 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Mezzanine | 316 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 900 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 316 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC et R+1 | Bureaux | 480 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 3449 | Immédiate | 80 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5,65 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- BATIMENT :
- Batiment indépendant
- Site clos et sécurisé
- 24 places de stationnements extérieurs + air de retournement
- Portail Automatique
- Bornes de recharge électrique
- ACTIVITE :
- Trois quais de chargement, dont deux couverts et équipés de niveleurs
- 1 porte sectionnelle de plein pied motorisée 4,5m x 4 m
- Puissance éléctrique 1 000 kw
- Rampe de plein pied
- Dalle béton 5 t/m²
- Hauteur libre de 5 m à 11 m
- Vestiaire avec douche
- Sanitaire
- BUREAUX :
- Bureaux cloisonnés
- Plinthé périphérique
- RJ45
- Fibre optique
- Salle serveur
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Salle de reunion
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2828 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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