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4 600 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4600 m²
Lozanne (69380)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
BÂTIMENT INDÉPENDANT DISPONIBLE À LA LOCATION OU À LA VENTE - ZAC DES PRÉS SECS
EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à louer ou à vendre situé au sein de la ZAC des Prés Secs bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A6 .
Le bâtiment bénéficie de 3 quais de chargement, dont 2 couverts et équipés de niveleurs, ainsi que d'une porte sectionnelle offrant une belle hauteur libre.
Le bâtiment est partiellement loué avec un bail commercial d'environ 90 000 euros pour 1151m²
Impôt Foncier : 5,65 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à louer ou à vendre situé au sein de la ZAC des Prés Secs bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A6 .
Le bâtiment bénéficie de 3 quais de chargement, dont 2 couverts et équipés de niveleurs, ainsi que d'une porte sectionnelle offrant une belle hauteur libre.
Le bâtiment est partiellement loué avec un bail commercial d'environ 90 000 euros pour 1151m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1151 | Loué en 3/6/9 depuis le 23/10/2024 | 80 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1437 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Mezzanine | 316 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 900 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 316 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC et R+1 | Bureaux | 480 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 3449 | Immédiate | 80 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5,65 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- BATIMENT :
- Batiment indépendant
- Site clos et sécurisé
- 24 places de stationnements extérieurs + air de retournement
- Portail Automatique
- Bornes de recharge électrique
- ACTIVITE :
- Trois quais de chargement, dont deux couverts et équipés de niveleurs
- 1 porte sectionnelle de plein pied motorisée 4,5m x 4 m
- Puissance éléctrique 1 000 kw
- Rampe de plein pied
- Dalle béton 5 t/m²
- Hauteur libre de 5 m à 11 m
- Vestiaire avec douche
- Sanitaire
- BUREAUX :
- Bureaux cloisonnés
- Plinthé périphérique
- RJ45
- Fibre optique
- Salle serveur
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Salle de reunion
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2828 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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